<p>Oportunidad única en Balvanera! Propiedad multifuncional con encanto antiguo y gran potencial – Pasteur 171</p><p>Ubicada en el corazón de Balvanera, sobre la tranquila calle Pasteur al 100, a metros de Av. Corrientes, esta propiedad tipo PH combina el carácter de lo antiguo con múltiples posibilidades de uso: ideal para vivienda, estudio profesional o emprendimiento comercial.</p><p>La propiedad se desarrolla en dos plantas, y posee una distribución atípica pero con mucho potencial: en cada nivel, se encuentra una habitación independiente, lo que permite imaginar distintos usos – ya sea como dormitorios, estudios, oficinas o consultorios.</p><p>Cuenta además con una terraza propia, perfecta para disfrutar al aire libre, realizar un quincho urbano o sumar metros cubiertos.</p><p>Características destacadas:</p><p>Ambientes amplios y con techos altos</p><p>Buena luz natural</p><p>Terraza de uso exclusivo</p><p>Estructura sólida y detalles de época</p><p>Espacios con potencial para remodelación o redistribución</p><p>Ubicación privilegiada:</p><p>A una cuadra de Av. Corrientes y el subte B (Estación Pasteur - AMIA)</p><p>A pocas cuadras de las facultades de Medicina, Económicas y Sociales (UBA)</p><p>Cercano a hospitales, comercios, centros culturales y gastronómicos</p><p>Acceso rápido a transporte público y avenidas principales</p><p><br></p><p><br></p>