Excelente semipiso de estilo francés, amplio, luminoso y con gran presencia arquitectónica, obra del reconocido arquitecto Fleury Tronquoy, autor entre otras obras del histórico edificio Gath &amp; Chaves.<div><br></div><div>Ubicado sobre Lavalle, entre Junín y Ayacucho, en una zona estratégica de Balvanera, rodeado de universidades, comercios y una amplia variedad de medios de transporte. A solo 3 cuadras de las estaciones Pasteur de la Línea B y Facultad de Medicina de la Línea D, y a pocas cuadras de Corrientes y Callao.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con una recepción, living y comedor independientes al frente, 3 dormitorios —uno con vestidor y otros dos con entrepiso—, 2 baños completos, toilette y cocina.</div><div><br></div><div>Los entrepisos aportan espacios adicionales de guardado y uso, aprovechando muy bien la altura característica de este tipo de propiedad.</div><div><br></div><div>Según escritura, cuenta con 131 m² propios, a los que se suman aproximadamente 30 m² correspondientes a espacios comunes. Considerando los entrepisos, la superficie útil propia se aproxima a los 145 m².</div><div><br></div><div>Una propiedad con excelente amplitud, distribución y carácter, ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación con gran conectividad y cercanía a importantes facultades.</div><div><br></div><div>Expensas actuales: $180.000.</div><div><br></div><div><br></div><div>Se entrega recién pintada y con los ventiladores retráctiles instalados. Las fotografías serán actualizadas una vez finalizados los trabajos de pintura.</div><div><br></div>